Реестровые ошибки и их влияние на эффективность кадастровой системы
+7 (383) 343-12-55 vestnik@ssga.ru
Ru
En
Ru
En
Авторам публикаций
Вестник СГУГиТАрхив журнала Реестровые ошибки и их влияние на эффективность кадастровой системы

Реестровые ошибки и их влияние на эффективность кадастровой системы

Землеустройство, кадастр и мониторинг земель
УДК: 528.44
DOI: 10.33764/2411-1759-2023-28-1-116-124
В. Н. Клюшниченко 1, А. В. Дубровский 1, И. Н. Евсюкова 1
Год: 2023
Том: 28
№: 1
Страницы: 116 - 124
1 Сибирский государственный университет геосистем и технологий, г. Новосибирск, Российская Федерация

Финансирование: -

Аннотация:

В процессе ведения кадастра возникают различного рода ошибки. Кроме того, имеют место ошибки в сведениях о ранее учтенных земельных участках, что обусловливает приостановление кадастрового учета. Это увеличивает сроки постановки недвижимого имущества на кадастровый учет и регистрацию прав. Таким образом, заявитель своевременно не получает запрашиваемый документ, подтверждающий его права на объект, при этом сбор налогов осуществляется не в полном объеме, что снижает эффективность кадастровой системы. Описаны проблемы, возникающие при обнаружении реестровых ошибок, приведены рекомендации по их исправлению в судебном и внесудебном порядках. Обосновано негативное влияние реестровых ошибок на права физических и юридических лиц, ранее зарегистрировавших недвижимое имущество. Предложены рекомендации по ослаблению влияния этих ошибок на права физических и юридических лиц, владеющих недвижимым имуществом.

Ключевые слова (RU):

кадастровая деятельность, координаты характерных точек, ранее учтенные земельные участки, реестровые ошибки

Ключевые слова (EN):

cadastral activity, characteristic points coordinates, previously registered land plots, register errors

Читать статью Скачать JATS XML

Библиографический список:

  1. Аврунев Е. И., Каленицкий А. И., Клюшниченко В. Н. Проблемы кадастровой деятельности // Известия вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2015. – № 5/С. – С. 99–102.
  2. Алакоз В. В. О проблемах кадастра недвижимости и их преодолению. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.rachz.ru/gkn_probl.html.
  3. Батин П. С., Дубровский А. В., Рунковская Г. А. Классификация видов реестровых ошибок и причин их низкого выявления // Интерэкспо ГЕО-Сибирь-2017. XIII Междунар. науч. конгр. : Междунар. науч. конф. «Экономическое развитие Сибири и Дальнего Востока. Экономика природопользования, землеустройство, лесоустройство, управление недвижимостью» : сб. материалов в 2 т. (Новосибирск, 17–21 апреля 2017 г.). – Новосибирск : СГУГиТ, 2017. Т. 2. – С. 82–86.
  4. Волков С. Н., Комов Н. В., Хлыстун В. Н. Как достичь эффективного управления земельными ресурсами в России? // Международный сельскохозяйственный журнал. – 2015. – № 3. – С. 3–7.
  5. Дубровский А. В. Методические подходы к моделированию и прогнозированию рационального использования земельных ресурсов с применением геотехнологий // Вестник СГУГиТ. – 2022. – Т. 27, № 3. – С. 145–156.
  6. Волков С., Шаповалов Д., Клюшин П. Эффективное управление земельными ресурсами – основа аграрной политики России // Агропродовольственная политика России. – 2017. – № 11 (71). – С. 2–7.
  7. Жарников В. Б. Рациональное использование земель как задача геоинформационного пространственного анализа // Вестник СГГА. – 2013. – Вып. 3 (23). –С. 77–81.
  8. Литвиненко М. В. Практические аспекты исправления реестровых ошибок при наложении границ нескольких смежных земельных участков // Известия вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2018. – Вып. 5. – С. 530–535.
  9. О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс] : федер. закон от 13.07.2015 № 218–ФЗ (принят Гос. Думой Федерального собрания Российской Федерации 03.07.2015). – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
  10. О кадастровой деятельности [Электронный ресурс] : федер. закон № 221. – Доступ из справ.- правовой системы «КонсультантПлюс».
  11. О мероприятиях по сокращению количества принимаемых органами кадастрового учета отрицательных решений (вместе с «Рекомендациями по подготовке межевых планов, согласованные Минэкономразвития России») [Электронный ресурс] : письмо Росреестра от 29.01.2010 № 14–601–ВК. – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
  12. Об утверждении порядка и способов направления органом регистрации прав решения о необходимости устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков в форме электронного документа с использованием информационно–телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) [Электронный ресурс] : приказ Министерства экономического развития № 136. – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
  13. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 № 63–ФЗ (ред. от 07.06.2021) [Электронный ресурс]. – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
  14. Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки [Электронный ресурс] : приказ Росреестра от 01.06.2021 № П/0241. – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
  15. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51. (ред. от 25.02.2022, с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022) [Электронный ресурс]. – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
  16. Frajer J., Fiedor D. A historical curiosity or a source of accurate spatial information on historical land use? The issue of accuracy of old cadastres in the example of Josephian Cadastre from the Habsburg Empire // Land Use Policy. – 2020. – Vol. 100. – DOI 10.1016/ j.landusepol.2020.104937.
  17. Hernando de Soto. The mystery of capital: Why capitalism triumphs in the West and fails everywhere else. – New York : Basic Books, 2003. – 288 p.
  18. Todorovski D., Zevenbergen J. A. Responsible land administration and information in practice [Electronic resource] // FIG Working Week 2020. Smart surveyors for land and water management. Amsterdam, the Netherlands, 10–14 May 2020. – Mode of access: https://research.utwente.nl/en/publications/responsibleland-administration-and-information-in-practice.
  19. Stöcker C., Koeva M., Zevenbergen J. UAV Technology: Opportunities to Support the Updating Process of the Rwandan Cadastre. [Electronic resource]. – Mode of access: https://www.fig.net/resources/proceedings/fig_proceedings/fig2020/papers/ts07h/TS07H_stocker_koeva_et_al_10290.pdf.