О некоторых содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости ошибках и способах их устранения
Финансирование: -
Аннотация:
Геодезическое обеспечение кадастрового учета в России до недавнего времени было достаточно трудоемкой задачей, связанной с необходимостью выполнения измерений неэффективными инструментами, существенного объема вычислений, формирования баз данных в условиях отсутствия специализированного программного обеспечения и другими причинами. В едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на сегодняшний день до сих пор встречаются ошибки, значительно затрудняющие процесс формирования новых участков и приводящие к правовым спорам между их собственниками. Поэтому задаче обнаружения и устранения таких ошибок посвящены многие работы отечественных и зарубежных исследователей. Однако при решении практических задач могут встречаться такие случаи, когда правовые споры вызваны содержанием в ЕГРН множества ошибок различной природы, приводящие к кажущейся невозможности установления истины при ведении судебных разбирательств. В статье показан пример такой задачи и изложены методы, позволяющие обеспечить ее решение.
Ключевые слова (RU):
кадастровый учет, ошибки, содержащиеся в ЕГРН, геодезическое обеспечение кадастра, земельные отношения, геодезические работы, поиск ошибок, правовые споры
Ключевые слова (EN):
cadastral registration, errors, contained in the EGRN, geodetic support of the cadastre, land relations, geodetic works, search for errors, legal disputes
Библиографический список:
- Рыбкина А. М, Демидова П. М. Классификация реестровых ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости // Московский экономический журнал. – 2019. – № 3. – С. 66–71.
- Антипов И.Т., Антонович К. М., Асташенков Г. Г., Вылежанина В. В., Гиниятов И. А. О некоторых результатах выявления реестровых ошибок, препятствующих государственной регистрации прав // Вестник СГУГиТ. – 2018. – Т. 23, № 2. – С. 143–152.
- Жарников В. Б., Клюшниченко В. Н., Конева А. В. К вопросу об ошибках в сведениях Российского кадастра // Интерэкспо ГЕО-Сибирь-2017. XIII Междунар. науч. конгр. : Междунар. науч. конф. «Экономическое развитие Сибири и Дальнего Востока. Экономика природопользования, землеустройство, лесоустройство, управление недвижимостью» : сб. материалов в 2 т. (Новосибирск, 17–21 апреля 2017 г.). – Новосибирск : СГУГиТ, 2017. Т. 2. – С. 127–133.
- Клюшниченко В. Н., Каверин Н. В., Лебедев Н. Д. Реестровые ошибки и практика их исправления // Интерэкспо ГЕО-Сибирь. XV Междунар. науч. конгр., 24–26 апреля 2019 г., Новосибирск : сб. материалов в 9 т. Т. 3 : Междунар. науч. конф. «Экономическое развитие Сибири и Дальнего Востока. Экономика природопользования, землеустройство, лесоустройство, управление недвижимостью». – Новосибирск : СГУГиТ, 2019. – С. 99–106.
- Zevenbergen J. Systems of Land Registration. Aspects and Effects [Electronic resource]. – Nederland’s Commissievoor Geodesie Netherlands Geodetic Commission, Delft, 2002. – Mode of access: http://ncg.knaw.nl/Publicaties/Geodesy/pdf/51Zevenbergen.pdf.
- Литвиненко М. В. Практические аспекты исправления реестровых ошибок при наложении границ нескольких смежных земельных участков // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2018. – № 5. – С. 530–535.
- Антропов Д. В., Скачкова Д. И. Особенности выявления и устранения кадастровых ошибок в сведениях кадастра недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2016. – № 1 (172). – С. 15–20.
- Osman D., Yakup E. The Graphical Cadastre Problem in Turkey: The Case of Trabzon Province // Sensors. – 2008. – No. 8. – P. 5560–5575.
- Monika M. Proposals for changes in surveying-legal procedures for the needs of cadastre in poland // Reports on Geodesy and Geoinformatics. – 2016. – Vol. 102. – P. 67–77.
- Залялютдинова Г. Т. Влияние ошибок на эффективность кадастровых действий // Вестник факультета землеустройства Санкт-Петербургского государственного аграрного ун-та. – 2017. – № 3. – С. 22–23.
- Суховольская Н. Б. Технические и административные ошибки кадастрового учета земельных участков // Изв. Санкт-Петербургского государственного аграрного ун-та. – 2017. – № 47. – С. 275–279.
- Антонов Д. А. Причины кадастровых ошибок и пути их устранения // Кадастр недвижимости. – 2012. – № 1. – С. 84–86.
- Овчинникова А. Г. Методика устранения ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельных участках : дис. … канд. техн. наук / Овчинникова Алла Григорьевна. – М., 2013 – 171 с.
- Зданович В. Г., Белоликов А. Н., Гусев Н. А., Звонарев К. А. Высшая геодезия. – М. : Недра, 1970. – 512 с.
- Канашин Н. В. Опыт применения современных программ и геоинформационных систем при формировании земельных участков для строительства линейных сооружений // Геодезия и картография. – 2019. – № 6. – С. 48–53.