Градостроительное зонирование в задаче информационного обеспечения кадастровых работ на землях населенных пунктов
+7 (383) 343-12-55 vestnik@ssga.ru
Ru
En
Ru
En
Авторам публикаций
Вестник СГУГиТАрхив журнала Градостроительное зонирование в задаче информационного обеспечения кадастровых работ на землях населенных пунктов

Градостроительное зонирование в задаче информационного обеспечения кадастровых работ на землях населенных пунктов

Землеустройство, кадастр и мониторинг земель
УДК: 528.44:711
DOI: 10.33764/2411-1759-2024-29-5-137-147
Д. А. Гура 1 2
Год: 2024
Том: 29
№: 5
Страницы: 137 - 147
1 Кубанский государственный технологический университет, г. Краснодар, Российская Федерация
2 Кубанский государственный аграрный университет, г. Краснодар, Российская Федерация

Финансирование: Исследование выполнено при финансовой поддержке Кубанского научного фонда в рамках научно-инновационного проекта № НИП-20.1/22.16.

Аннотация:

Основной целью данного исследования выступает анализ сложившейся градостроительной политики в части реализации принципов градостроительного зонирования для целей информационного обеспечения кадастра недвижимости, а также формирования градостроительных регламентов на примере Краснодарского края. В работе представлен анализ исторически сложившегося типа застройки городов Краснодара и Сочи, характеризуемых равнинным и высокогорным рельефом соответственно. Согласно действующему градостроительному законодательству описаны основные теоретические и практические особенности территориального планирования и градостроительного зонирования. Обосновано влияние на градостроительное зонирование рельефа территории, растительности, грунтов, инсоляционного режима, климатических и иных факторов, оказывающих прямое воздействие на архитектурный облик городских территорий. В качестве объектов исследования обозначены город Краснодар и город-курорт Сочи как наиболее значимые и крупные урбанизированные центры в составе выделяемых Прикубанского и Причерноморского градостроительного кластеров, произведен их сравнительный анализ путем изучения действующей документации в части территориального планирования (генеральные планы городов Сочи и Краснодара), а также в разрезе градостроительного зонирования (применение правил землепользования и застройки данных городов). Проанализирован список функциональных и территориальных зон, а также оценены перспективы применения технологии лазерного сканирования для подготовки графической части документов градостроительного зонирования, а также исходно-разрешительной документации, имеющие существенное значение для целей информационного обеспечения кадастра недвижимости и выполнения кадастровых работ.

Ключевые слова (RU):

документы градостроительного зонирования, кадастровая деятельность, градостроительные регламенты, картографический материал, технология лазерного сканирования, Единый государственный реестр недвижимости, кадастровый учет

Ключевые слова (EN):

urban planning, urban planning zoning documents, urban planning regulations, cartographic material, laser scanning technology, SDGs

Читать статью Скачать JATS XML

Библиографический список:

  1. Levtsova, R. S. The role of territorial planning and urban zoning in the legal regulation of the provision of land for construction // Dictum - Factum: from Research to Policy-making. – 2020. – No. 2. – P. 94–100.
  2. Кожанова С. Е. Особенности проведения общественных обсуждений по вопросам внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области // Актуальные проблемы геодезии, землеустройства и кадастра : сборник материалов IV Региональной научно-практической конференции. Омск, 2022. – С. 146.
  3. Волынова М. П. Цифровизация результатов территориального планирования на примере Федеральной государственной информационной системе территориального планирования // Цифровизация землепользования и кадастров: тенденции и перспективы : материалы международной научно-практической конференции 25 сентября 2020 г. – М. : ГУЗ, 2020. – С. 70–74.
  4. Гура Д. А., Дубенко Ю. В., Бучацкий П. Ю., Марковский И. Г., Хушт Н. И. Мониторинг сложных объектов инфраструктуры // Вестник Адыгейского государственного университета. Сер. 4: Естественно-математические и технические науки. – 2019. – № 4 (251). – С. 74–80.
  5. Дьяченко Р. А., Борисов С. Н. О возможности использования API геоинформационных систем // Научные чтения профессора Н. Е. Жуковского : сборник научных статей VIII Международной научно-практической конференции «Научные чтения имени профессора Н. Е. Жуковского». КВВАУЛ им. Героя Советского Союза А. К. Серова, 2018. – C. 299–302.
  6. Каргашина М. А. Система геоинформационного обеспечения градостроительной деятельности: современное состояние и ключевые аспекты развития // ИнтерКарто. ИнтерГИС. – 2018. – Т. 24. – № 1. – С. 253–261. – DOI 10.24057/2414-9179-2018-1-24-253-261.
  7. Кондрашихин А. Б. Интеграция региона в параметрах нормативного стратегического и территориального планирования // Современные тенденции регионального развития : материалы IV Международной научно-практической конференции, Ростов-на-Дону, 15–16 декабря 2017 г. – Ростов н/Д. : Научно-исследовательский центр экономики, математики и менеджмента, 2019. – С. 4–7.
  8. Сычёва В. С., Сычёв И. С. Методы регулирования градостроительной деятельности: от генерального плана и правил землепользования и застройки к мастер-плану // Архитектура и строительство России. – 2023. – № 2 (246). – С. 70–73.
  9. Морозов В. А. Проблемы современного регионального управления и территориального планирования в РФ // Научное обеспечение развития АПК в условиях импортозамещения : сборник научных трудов. – СПб. : СПбГАУ, 2018. – С. 159–161.
  10. Панин А. Н., Черкасов А. А., Приходько Р. А. Картографо-геоинформационное обеспечение пространственного планирования в Российской Федерации // ИнтерКарто. ИнтерГИС. – 2017. – Т. 23. – № 2. – С. 193–199. – DOI 10.24057/2414-9179-2017-2-23-193-199.
  11. Раклов В. П., Евстратова Л. Г. 3D-картографирование для решения задач городского территориального планирования // Землеустроительное образование и наука из XVIII в XXI век : материалы Международного научно-практического форума, посвященного 240-летию со дня основания ГУЗ, Москва, 27 мая 2019 г. – М. : ГУЗ, 2019. – С. 79–89.
  12. Armeni, I., Sener, O., Zamir, A.R., Jiang, H., Brilakis, I., Fischer, M., Savarese, S. 3D semantic parsing of large-scale indoor spaces, in: Proceedings of the IEEE Computer Society Conference on Computer Vision and Pattern Recognition. IEEE Computer Society, 2016. – Pp. 1534–1543.
  13. Kuzyakina M. V., Gordienko D. A., Gura D. A., Mishchenko Y. A. Experimental analysis of srtm model by image processing and geostatistical methods // International Journal of Engineering and Technology (UAE). – 2018. – Т. 7. № 4.7 Special I. 7. – Pp. 250–253.
  14. Етеревская И. Н., Ястребова Н. А. Специфика пространственно-планировочной организации многоуровневых общественных пространств в структуре современного города // Социология города. – 2024. – № 1. – С. 54–71.
  15. Карпушко Е. Н., Карпушко М. О. Благоустройство придомовой территории в системе градостроительных и земельно-имущественных отношений // Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура. – 2024. – № 1 (28). – С. 88–98.
  16. Колясников В. А., Хорохова Е. В. Проблемы проектирования архитектурно-градостроительного облика города Челябинска // Архитектура, градостроительство и дизайн. – 2024. – № 1 (39). – С. 3–17.
  17. Гура Д. А., Марковский И. Г., Ряскин А. А. Использование беспилотных летательных аппаратов при осуществлении государственного земельного надзора // Вестник СГУГиТ. – 2022. – Т. 27, № 5. – С. 138–146. – DOI 10.22764/2411-1759-2022-27-5-138-146.

Образец цитирования:

Гура Д. А. Градостроительное зонирование в задаче информационного обеспечения кадастровых работ на землях населенных пунктов // Вестник СГУГиТ. – 2024. – Т. 29, № 5. – С. 137–147. – DOI 10.33764/2411-1759-2024-29-5-137-147