vestnik Журнал "Вестник Сибирского государственного университета геосистем и технологий (СГУГиТ)" 2411-1759 ФГБОУ ВО "Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ)" RU https://vestnik.sgugit.ru 10.33764/2411-1759-2024-29-5-137-147 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Градостроительное зонирование в задаче информационного обеспечения кадастровых работ на землях населенных пунктов Д. А. Гура Гура Д. А. Кубанский государственный технологический университет, г. Краснодар, Российская Федерация Кубанский государственный аграрный университет, г. Краснодар, Российская Федерация 2024 29 5 137 147 © Д. А. Гура, 2024 2024 Д. А. Гура Эта статья дотупна по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная. Исследование выполнено при финансовой поддержке Кубанского научного фонда в рамках научно-инновационного проекта № НИП-20.1/22.16. Основной целью данного исследования выступает анализ сложившейся градостроительной политики в части реализации принципов градостроительного зонирования для целей информационного обеспечения кадастра недвижимости, а также формирования градостроительных регламентов на примере Краснодарского края. В работе представлен анализ исторически сложившегося типа застройки городов Краснодара и Сочи, характеризуемых равнинным и высокогорным рельефом соответственно. Согласно действующему градостроительному законодательству описаны основные теоретические и практические особенности территориального планирования и градостроительного зонирования. Обосновано влияние на градостроительное зонирование рельефа территории, растительности, грунтов, инсоляционного режима, климатических и иных факторов, оказывающих прямое воздействие на архитектурный облик городских территорий. В качестве объектов исследования обозначены город Краснодар и город-курорт Сочи как наиболее значимые и крупные урбанизированные центры в составе выделяемых Прикубанского и Причерноморского градостроительного кластеров, произведен их сравнительный анализ путем изучения действующей документации в части территориального планирования (генеральные планы городов Сочи и Краснодара), а также в разрезе градостроительного зонирования (применение правил землепользования и застройки данных городов). Проанализирован список функциональных и территориальных зон, а также оценены перспективы применения технологии лазерного сканирования для подготовки графической части документов градостроительного зонирования, а также исходно-разрешительной документации, имеющие существенное значение для целей информационного обеспечения кадастра недвижимости и выполнения кадастровых работ. документы градостроительного зонирования кадастровая деятельность градостроительные регламенты картографический материал технология лазерного сканирования Единый государственный реестр недвижимости кадастровый учет urban planning urban planning zoning documents urban planning regulations cartographic material laser scanning technology SDGs 1. Levtsova, R. S. The role of territorial planning and urban zoning in the legal regulation of the provision of land for construction // Dictum - Factum: from Research to Policy-making. – 2020. – No. 2. – P. 94–100. 2. Кожанова С. Е. Особенности проведения общественных обсуждений по вопросам внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области // Актуальные проблемы геодезии, землеустройства и кадастра : сборник материалов IV Региональной научно-практической конференции. Омск, 2022. – С. 146. 3. Волынова М. П. Цифровизация результатов территориального планирования на примере Федеральной государственной информационной системе территориального планирования // Цифровизация землепользования и кадастров: тенденции и перспективы : материалы международной научно-практической конференции 25 сентября 2020 г. – М. : ГУЗ, 2020. – С. 70–74. 4. Гура Д. А., Дубенко Ю. В., Бучацкий П. Ю., Марковский И. Г., Хушт Н. И. Мониторинг сложных объектов инфраструктуры // Вестник Адыгейского государственного университета. Сер. 4: Естественно-математические и технические науки. – 2019. – № 4 (251). – С. 74–80. 5. Дьяченко Р. А., Борисов С. Н. О возможности использования API геоинформационных систем // Научные чтения профессора Н. Е. Жуковского : сборник научных статей VIII Международной научно-практической конференции «Научные чтения имени профессора Н. Е. Жуковского». КВВАУЛ им. Героя Советского Союза А. К. Серова, 2018. – C. 299–302. 6. Каргашина М. А. Система геоинформационного обеспечения градостроительной деятельности: современное состояние и ключевые аспекты развития // ИнтерКарто. ИнтерГИС. – 2018. – Т. 24. – № 1. – С. 253–261. – DOI 10.24057/2414-9179-2018-1-24-253-261. 7. Кондрашихин А. Б. Интеграция региона в параметрах нормативного стратегического и территориального планирования // Современные тенденции регионального развития : материалы IV Международной научно-практической конференции, Ростов-на-Дону, 15–16 декабря 2017 г. – Ростов н/Д. : Научно-исследовательский центр экономики, математики и менеджмента, 2019. – С. 4–7. 8. Сычёва В. С., Сычёв И. С. Методы регулирования градостроительной деятельности: от генерального плана и правил землепользования и застройки к мастер-плану // Архитектура и строительство России. – 2023. – № 2 (246). – С. 70–73. 9. Морозов В. А. Проблемы современного регионального управления и территориального планирования в РФ // Научное обеспечение развития АПК в условиях импортозамещения : сборник научных трудов. – СПб. : СПбГАУ, 2018. – С. 159–161. 10. Панин А. Н., Черкасов А. А., Приходько Р. А. Картографо-геоинформационное обеспечение пространственного планирования в Российской Федерации // ИнтерКарто. ИнтерГИС. – 2017. – Т. 23. – № 2. – С. 193–199. – DOI 10.24057/2414-9179-2017-2-23-193-199. 11. Раклов В. П., Евстратова Л. Г. 3D-картографирование для решения задач городского территориального планирования // Землеустроительное образование и наука из XVIII в XXI век : материалы Международного научно-практического форума, посвященного 240-летию со дня основания ГУЗ, Москва, 27 мая 2019 г. – М. : ГУЗ, 2019. – С. 79–89. 12. Armeni, I., Sener, O., Zamir, A.R., Jiang, H., Brilakis, I., Fischer, M., Savarese, S. 3D semantic parsing of large-scale indoor spaces, in: Proceedings of the IEEE Computer Society Conference on Computer Vision and Pattern Recognition. IEEE Computer Society, 2016. – Pp. 1534–1543. 13. Kuzyakina M. V., Gordienko D. A., Gura D. A., Mishchenko Y. A. Experimental analysis of srtm model by image processing and geostatistical methods // International Journal of Engineering and Technology (UAE). – 2018. – Т. 7. № 4.7 Special I. 7. – Pp. 250–253. 14. Етеревская И. Н., Ястребова Н. А. Специфика пространственно-планировочной организации многоуровневых общественных пространств в структуре современного города // Социология города. – 2024. – № 1. – С. 54–71. 15. Карпушко Е. Н., Карпушко М. О. Благоустройство придомовой территории в системе градостроительных и земельно-имущественных отношений // Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура. – 2024. – № 1 (28). – С. 88–98. 16. Колясников В. А., Хорохова Е. В. Проблемы проектирования архитектурно-градостроительного облика города Челябинска // Архитектура, градостроительство и дизайн. – 2024. – № 1 (39). – С. 3–17. 17. Гура Д. А., Марковский И. Г., Ряскин А. А. Использование беспилотных летательных аппаратов при осуществлении государственного земельного надзора // Вестник СГУГиТ. – 2022. – Т. 27, № 5. – С. 138–146. – DOI 10.22764/2411-1759-2022-27-5-138-146.