vestnik Журнал "Вестник Сибирского государственного университета геосистем и технологий (СГУГиТ)" 2411-1759 ФГБОУ ВО "Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ)" RU https://vestnik.sgugit.ru 10.33764/2411-1759-2025-30-6-137-148 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель От идеи до реализации концепции «умного города» и 3D-кадастра А. Р. Байорис Байорис А. Р. А. В. Ершов Ершов А. В. Л. А. Пластинин Пластинин Л. А. В. И. Татаренко Татаренко В. И. Сибирский государственный университет геосистем и технологий, г. Новосибирск, Российская Федерация Алтайский государственный университет, г. Барнаул, Российская Федерация 2025 30 6 137 148 © А. Р. Байорис, А. В. Ершов, Л. А. Пластинин, В. И. Татаренко, 2025 2025 А. Р. Байорис, А. В. Ершов, Л. А. Пластинин, В. И. Татаренко Эта статья дотупна по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная. Статья посвящена исследованию возможностей реализации концепции «умного города» и развития 3D-кадастра как ключевого инструмента управления городской средой. Особое внимание уделяется информационной городской среде. Цель исследования заключается в оценке и формулировании практических рекомендаций по нормативно-правовой базе (НПБ) для реализации концепций «умного города» и 3D-кадастра, с акцентом на принципах устойчивого развития и интеграции современных технологий. Для исследования взят объект, расположенный в г. Москве. Задача исследования состоит в разработке трехмерной цифровой модели, которая будет использоваться для создания и обновления базы геоданных, а также для решения практических задач, связанных с проектированием, строительством и эксплуатацией объектов городской инфраструктуры. Результатом является проект, разработанный с применением ПО AutoCAD Civil 3D. Модель выполнена в местной системе координат (МСК-50) с использованием Балтийской системы высот 1977 г. В заключении проведен анализ результатов исследования и предоставлены рекомендации по улучшению правовой базы, способствующей устойчивому развитию «умных городов» с использованием 3D-кадастра. кадастр «умный город» нормативно-правовое обеспечение информационные технологии искусственный интеллект 3D-модель семантика cadastre smart city regulatory framework information technology artificial intelligence 3D model semantics Harrison, C., & Donnelly, I. A. A theory of smart cities. In Proceedings of the 55th Annual Meeting of the ISSS-2011, Hull, UK. 2011. URL: https://journals.isss.org/index.php/proceedings-55th/article/view/1703. Batty, M. (2013). Smart cities: A guide to the knowledge economy. Journal of the Knowledge Economy. 2013. 4 (3). P. 311–321. Biljecki, F., Ledoux, H., & Stoter, J. (2015). An improved LOD specification for 3D building models. Computers, Environment and Urban Systems. 49. P. 25–38. Isikdag, U., Zlatanova, S., & Underwood, J. (2013). A BIM-based model for delivering lifecycle information of buildings. International Journal of 3-D Information Modeling (IJ3DIM). 2 (3). P. 1–16. Guo, R., Luo, F., Zhao, Z., He, B., Li, L., Luo, P., & Ying, S. The applications and practices of 3D cadastre in Shenzhen. In Proceedings of the 4th International Workshop on 3D Cadastres, Dubai, United Arab Emirates. 2014. Pp. 9–11. Guo, R., Li, L., He, B., Luo, P., Ying, S., Zhao, Z., & Jiang, R. 3D cadastre in China-a case study in Shenzhen City. In Proceedings of the 2nd International Workshop on 3D Cadastres, Delft, The Netherlands. 2011. Pp. 16–18. Guo, R., Li, L., Ying, S., Luo, P., He, B., & Jiang, R. Developing a 3D cadastre for the administration of urban land use: A case study of Shenzhen, China. Computers, environment and urban systems. 2013. 40. Pp. 46–55. Stoter, J., Van Oosterom, P., & Ploeger, H. The phased 3D cadastre implementation in the Netherlands. In Proceedings of the 3rd International Workshop on 3D Cadastres: Developments and Practices, Shenzhen, China. 2012. Pp. 25–26. Ветошкин Д. Н. Разработка усовершенствованной модели земельно-информационной системы муниципального образования [Текст]: дис. … канд. техн. наук / Ветошкин Дмитрий Николаевич. Новосибирск, 2021. С. 184. Талапов В. В. Технология BIM: суть и особенности внедрения информационного моделирования зданий. М. : ДМК-Пресс, 2015. С. 410. Зазолина Е. В. Правовое регулирование цифровизации документооборота в России – на примере цифровой трансформации Росреестра. Заметки ученого. 2022. № 2. С. 267–274. Мировые практики Smart City: открытая база знаний [Электронный ресурс]. URL: https://ict.moscow/projects/smart-cities. Приоритетные направления внедрения технологий умного города в российских городах. Пространственное развитие: экспертно-аналитический доклад [Электронный ресурс]. – URL: https://www.csr.ru/upload/iblock/bdc/bdc711b002e9651fb2763d98c7f7daa6.pdf. Золотых З. А., Борецкий Д. С. Умный город как способ организации городской среды. Тенденции развития науки и образования. 2024. № 105-13. С. 15–18. Амелин Р. В., Чаннов С. Е. Эволюция права под воздействием цифровых технологий. М. : НОРМА, 2023. 280 с. Алтухов А. В., Ершова И. В., Кашкин С. Ю. Платформенное право как драйвер развития инноваций. Предпринимательское право. 2020. № 4. С. 17–24. Жарова А. К. (2019). Правовое обеспечение информационной безопасности в «умных городах». Юрист. 2019. 12. С. 69–76. Ткаченко А. В. AutoCAD Civil 3D. Как это работает? М. : Принтлето, 2016. – 239 с. Vosselman, G., & Maas, H. G. (2010). Airborne and terrestrial laser scanning. CRC Press (Taylor & Francis). 2010. Besl, P. J. and McKay, N. D. (1992) A Method for Registration of 3D Shapes. IEEE Transactions on Pattern Analysis and Machine Intelligence. 1992. 14. P. 239–254. DOI 10.1109/34.121791. Eastman, J. K., Faulk, D., Iyer, R., Shepherd, C. D., & Heugel, A. (2018). Do They Shop to Stand out or Fit in? The Luxury Fashion Purchase Intentions of Young Adults. Psychology & Marketing. – 2018. ––35. – P. 220–236. – DOI 10.1002/mar.21082/. van Oosterom, P., Stoter, J., Ploeger, H., Lemmen, C., Thompson, R., & Karki, S. Initial analysis of the second FIG 3D cadastres questionnaire: Status in 2014 and expectations for 2018. In Proceedings of the 4th International Workshop on 3D Cadastres, Dubai, United Arab Emirates. 2014. Pp. 9–11. Biljecki, F., Ledoux, H., & Stoter, J. (2015). An improved LOD specification for 3D building models. Computers, Environment and Urban Systems. 2015. 49. P. 25–38. ISO 19152:2012. Geographic information – Land Administration Domain Model (LADM). International Organization for Standardization, Geneva, Switzerland, 2012. Никиташина Н. А. «Умный город» как основа «умного туризма» в эпоху цифровых технологий: правовые и философские прогнозы. Туризм: право и экономика. 2023. № 3. С. 11–13.