vestnik Журнал "Вестник Сибирского государственного университета геосистем и технологий (СГУГиТ)" 2411-1759 ФГБОУ ВО "Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ)" RU https://vestnik.sgugit.ru 10.33764/2411-1759-2019-24-3-178-193 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Единый налог на недвижимое имущество как фактор устойчивого развития территорий Е. С. Стегниенко Стегниенко Е. С. Сибирский государственный университет геосистем и технологий, 630108, Россия, г. Новосибирск 2019 24 3 178 193 © Е. С. Стегниенко, 2019 2019 Е. С. Стегниенко Эта статья дотупна по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.

В статье представлен анализ существующих в Российской Федерации (РФ) видов имущественных налогов, международного опыта стран, имеющих в своей системе консолидированный налог на объекты недвижимости. Результатом стал разработанный перечень принципов эффективной системы налогообложения недвижимости, рецепция которого упростила бы введение единого налога на недвижимое имущество.

Представлена разработка модели единого налога на недвижимое имущество, проекта структуры (системы элементов) этого налога, дано обоснование необходимости создания системы налогового льготирования при налогообложении недвижимости, предложены направления финансирования по использованию поступлений от налога на недвижимость.

Систематизированы условия успешной реализации имущественных отношений, определяемых системой налогообложения и в значительной степени обеспечивающих устойчивое развитие территорий.

объект недвижимости налог на имущество физических лиц земельный налог кадастровая стоимость единый налог на недвижимое имущество налогооблагаемая база налоговая льгота real estate object personal property tax land tax cadastral cost single tax on real estate taxable base tax relief Введение налога на недвижимость: проблемы и перспективы / Е. Б. Дьякова, Д. В. Басангова, О. Н. Ермоченко и др. ; под общ. ред. Е. Б. Дьяковой. – Волгоград : Изд-во Волгогр. гос. ун-та, 2013. – 135 с. Джонс Р. Опыт о распределении богатства и об источниках налогов : пер. с англ. – Изд. 2-е. – М. : URSS, 2010. – 211 с. Осипян Н. Б., Пчельников М. В. Налог на землю как источник формирования местных бюджетов: политический, экономический и правовой аспекты обязательных публичноправовых взиманий в сфере природопользования. – Ростов на/Д. : ДГТУ, 2014. – 199 с. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Электронный ресурс] : федер. закон от 05.08.2000 № 117-ФЗ. – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». Об установлении единой даты начала применения на территории Новосибирской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения [Электронный ресурс] : закон Новосибирской области от 31.10.14 № 478-ОЗ. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/465706933. О налоге на имущество физических лиц на территории города Новосибирска от 26.11.14 № 1210 [Электронный ресурс] : решение Совета депутатов города Новосибирска. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/5494701. Налогообложение недвижимости на базе рыночной стоимости: проблемы теории и практики / П. Е. Анимица, Д. А. Татаркин, М. А. Котляров и др. ; отв. ред. М. А. Котляров. – Екатеринбург : ИЭ, 2012. – 156 с. Эккерт Дж. К., Глаудеманс Р. Дж., Олми Р. Р. Организация оценки и налогообложения недвижимости. В 2 т. Т. 1. – М. : Рос. общество оценщиков, 1997. – 826 с. О положении о земельном налоге на территории города Новосибирска от 25.10.05 № 105 [Электронный ресурс] : решение городского совета Новосибирска. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/5420097. Федеральная целевая программа «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014–2020 годы)» [Электронный ресурс] : постановление Правительства РФ от 10.10.2013 № 903. – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». Ларионов А. Н., Клюева Т. Г. Законодательство Российской Федерации в сфере налогообложения недвижимости: анализ и совершенствование. – М. : Изд-во Современного гуманитарн. ун-та, 2014. – 191 с. Мишустин М. В. Информационно-технологические основы администрирования имущественных налогов. – М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2007. – 359 с. Стенограмма круглого стола «Налог на недвижимость: результаты эксперимента в Великом Новгороде и Твери» // Муниципальная экономика. – 2006. – № 2. – С. 20–40. Безруков В. Б., Пылаева А. В., Дмитриев М. Н. Налогообложение и кадастровая оценка недвижимости. – Нижний Новгород : ННГАСУ, 2011. – 153 с. Григорьева Л. Г. Налогообложение объектов недвижимости в России и за рубежом. – М. : Российская газета, 2017. – 143 с. Шестемиров А. А. Налогообложение недвижимости в Российской Федерации (на примере г. Москвы). – М. : Столичн. бизнес, 2008. – 105 с. Налогообложение недвижимого имущества в зарубежных странах / И. В. Горский, О. В. Медведева, Т. Г. Лебединская и др. – М. : Магистр : Инфра-М, 2010. – 175 с. Plimmer F., McCluskey W. J. The Basis and the Administration of the Property Tax: What can be learned from international practice? [Electronic resource] // FIG Congress 2010 Facing the Challenges – Building the Capacity (Sydney, Australia, 11–16 April 2010). – Mode of access: http://www.fig.net. Cagdas V., Gür M., Kurt V. Property Taxation and Land Management [Electronic resource] // 2nd FIG Regional Conference (Marrakech, Morocco, December 2–5, 2003). – Mode of access: http://www.fig.net. Салин В. Н., Прасолов В. Н. Статистический мониторинг земельного фонда и налогооблагаемой базы. – М. : Наука-Бизнес-Паритет, 2014. – 132 с. Березин М. Ю. Налогообложение недвижимости. – М. : Финансы и статистика, 2003. – 368 с. Клюева Т. Г., Емельянова Н. Е., Сергеев Е. П. Развитие механизма налогового стимулирования строительства недвижимости с элементами экотехнологий в Московской области. – М. : МГОУ, 2014. – 149 с. Акимова М. С., Улицкая Н. Ю. Совершенствование системы налогообложения имущества на основе государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. – Пенза : Изд-во ПГУАС, 2016. – 119 с. Саликов Д. В. Местные имущественные налоги: формирование доходного потенциала и механизм взимания. – Ростов н/Д. : РГЭУ, 2009. – 111 с.