vestnik Журнал "Вестник Сибирского государственного университета геосистем и технологий (СГУГиТ)" 2411-1759 ФГБОУ ВО "Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ)" RU https://vestnik.sgugit.ru 10.33764/2411-1759-2020-25-4-152-158 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Концептуальный подход к геодезическому обеспечению 3D-кадастра Е. И. Аврунев Аврунев Е. И. А. И. Гиниятов Гиниятов А. И. Сибирский государственный университет геосистем и технологий, 630108, Россия, г. Новосибирск 2020 25 4 152 158 © Е. И. Аврунев, А. И. Гиниятов, 2020 2020 Е. И. Аврунев, А. И. Гиниятов Эта статья дотупна по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная. В работе рассмотрен авторский подход к формированию геодезического обеспечения 3D-кадастра. В рамках подхода предложено данный производственный процесс представить двумя технологическими операциями: построением геодезического обоснования в кадастровом квартале для координирования внешнего контура объекта капитального строительства (ОКС) и 3D-моделированием его внутренних элементов (помещений). Для реализации указанных технологических процедур предложена нормативная база выполнения геодезических измерений, система координат для внесения необходимой информации в Единый государственный реестр недвижимости и выполнения 3D-моделирования структурных элементов ОКС. Отмечено, что при реализации предложенных технологических решений подготавливаемый кадастровым инженером технический план можно рассматривать не только как документ, позволяющий поставить на государственный кадастровый учет ОКС и его структурные элементы, но и как нормативно-правовой документ, определяющий соответствие возведенного здания своим проектным параметрам. 3D-кадастр 3D-модель объекты недвижимости объект капитального строительства Единый государственный реестр недвижимости государственный кадастровый учет характерная точка координаты средняя квадратическая ошибка нормативная точность 3D-cadastre 3D-model real estate objects capital construction object unified state register of real estate state cadastral registration characteristic point coordinates average square error standard accuracy 1. Создание модели трехмерного кадастра недвижимости в России. G2G10/RF/9/1. Заключительный отчет. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/cc_news?news_id=16202&news_line_id=11662. 2. Чернов А. В. Разработка и исследование методики формирования трехмерного кадастра недвижимости : дисс. … канд. техн. наук. – Новосибирск : СГУГиТ, 2018. – 159 с. 3. Аврунев Е. И., Гиниятов А. И. Современное состояние и проблемы геодезического обеспечения создания и ведения трехмерного кадастра недвижимости [Электронный ресурс] : Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения : сб. материалов III Национальной научно-практической конференции, 27–29 ноября 2019 г. – Новосибирск : СГУГиТ. – Режим доступа: http://nir.sgugit.ru/elektronnye-publikatsii-noyab19/. 4. Vandysheva N., Tikhonov V., Van Oosterom P., Stoter J., Ploger H., Wouters R., Penkov V. 3D Cadastre Modelling in Russia // FIG Working Week 2011. Bridging the Gap between Cultures (18–22 May, 2011). – Marrakech, Morocco [Electronic resource]. – Режим доступа: https://www.researchgate.net/publication/241886547_3D_Cadastre_modelling_in_Russia. 5. Аврунев Е. И., Чернов А. В., Дубровский А. В., Комиссаров А. В., Пасечник Е. Ю. Технологические аспекты построения 3D-модели инженерных сооружений в городах Арктического региона РФ // Изв. Томского политехнического университета. Инжиниринг георесурсов. – 2018. – Т. 329, № 7. – С. 131–137. 6. Аврунев Е. И. Геодезическое обеспечение государственного кадастра недвижимости : монография. – Новосибирск : СГГА, 2010. – 144 с. 7. Карпик А. П. Методологические и технологические основы геоинформационного обеспечения территорий : монография. – Новосибирск : СГГА, 2004. – 260 с. 8. Карпик А. П., Лисицкий Д. В. Электронное геопространство – сущность и концептуальные основы // Геодезия и картография. – 2009. – № 5. – С. 41–44. 9. Карпик А. П., Хорошилов В. С. Сущность геоинформационного пространства территорий как единой основы развития государственного кадастра недвижимости // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2012. – № 1. – С. 134–136. 10. Карпик А. П. Системная связь устойчивого развития территорий с его геодезическим информационным обеспечением // Вестник СГГА. – 2010. – Вып. 1 (12). – С. 3–11. 11. Метелева М. В. Разработка и исследование методики координатного обеспечения кадастровой деятельности в территориальных образованиях : дисс. … канд. техн. наук. – Новосибирск : СГУГиТ, 2015. – 150 с. 12. ГОСТ 21779-82 (СТ СЭВ 2681-80). Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Технологические допуски [Электронный ресурс]. – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».