vestnik Журнал "Вестник Сибирского государственного университета геосистем и технологий (СГУГиТ)" 2411-1759 ФГБОУ ВО "Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ)" RU https://vestnik.sgugit.ru 10.33764/2411-1759-2021-26-4-100-107 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Достоверность сведений ЕГРН и ее критерии С. А. Григорьев Григорьев С. А. Московский государственный университет геодезии и картографии, г. Москва, Россия 2021 26 4 100 107 © С. А. Григорьев, 2021 2021 С. А. Григорьев Эта статья дотупна по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная. Анализируется проблема достоверности сведений ЕГРН. Определяются два типа сведений: текущие записи и потенциальные сведения, представляющие собой массив документированных сведений, содержащие информацию о ранее учтенных объектах недвижимости. Обосновывается цель исследования – разработка методов проверки (автоматизированного кадастрового аудита) указанных сведений на предмет их достоверности. Обосновывается терминологическая основа аудита, предлагаются критерии достоверности сведений ЕГРН. Дан пример успешной автоматизации кадастрового аудита сведений ЕГРН, сделан вывод о возможности использования аудита в Росреестре с целью автоматических проверок характеристик объектов недвижимости. достоверность сведений кадастровый учет регистрация прав кадастровая деятельность экспертные работы кадастровый аудит data reliability cadastral register right registration cadastral activity expert works cadastral audit 1. О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс] : федер. закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ. – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». 2. Дорош М. П. Разработка методики повышения достоверности кадастровой информации в Едином государственном реестре недвижимости : дисс. … канд. техн. наук. – Новосибирск, 2018. 3. Дорош М. П. Результаты работ по повышению качества данных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Новосибирской области // Интерэкспо ГЕО-Сибирь-2017. XIII Междунар. науч. конгр. : Междунар. науч. конф. «Экономическое развитие Сибири и Дальнего Востока. Экономика природопользования, землеустройство, лесоустройство, управление недвижимостью» : сб. материалов в 2 т. (г. Новосибирск 17–21 апреля 2017 г.).– Новосибирск : СГУГиТ, 2017. Т. 2. – С. 107–116. 4. Дорош М. П. Определение показателя достоверности кадастровой информации в Едином государственном реестре недвижимости // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения : сб. материалов Национальной науч.-практ. конф. в 2 ч. (г. Новосибирск, 14–15 декабря 2017 г.). – Новосибирск : СГУГиТ, 2018. Ч. 1. – С. 10–16. 5. Аврунев Е. И., Дорош М. П. Разработка информационной модели для повышения достоверности кадастровой информации // Вестник СГУГиТ. – 2018. – Т. 23, № 1. – С. 156–166. 6. Середович В. А., Дорош М. П. Разработка мероприятий по нормализации баз данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости // Интерэкспо ГЕО-Сибирь-2015. XI Междунар. науч. конгр. : Междунар. науч. конф. «Экономическое развитие Сибири и Дальнего Востока. Экономика природопользования, землеустройство, лесоустройство, управление недвижимостью» (г. Новосибирск, 13–25 апреля 2015 г.) : сб. материалов в 4 т. – Новосибирск : СГУГиТ, 2015. Т. 3. – С. 16–21. 7. Карпик А. П., Колмогоров В. Г., Рычков А. В. Разработка критериев оценки качества кадастровых данных // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. –2013. – № 4/С. – С. 133–136. 8. Афанасьева А. В., Таранникова А. М. Повышение качества кадастровой информации в Едином государственном реестре недвижимости // Вавиловские чтения. – 2019. – Саратов : ООО «Амирит», 2019. – С. 297–300. 9. Гладкая О. Я., Гонгорова О. В., Вдовенко А. В. Полнота и достоверность кадастра – основа качественной системы управления земельными ресурсами // 57-я студенческая науч.-техническая конф. инженерно-строительного института ТОГУ : сборник трудов (г. Хабаровск, 17–27 апреля 2017 г.). – Хабаровск : Тихоокеанский государственный университет, 2017. – С. 73–77. 10. Егорова Ю. В., Балакина В. С. Сведение содержащиеся в ЕГРН: вероятность или достоверность? // Проблемы государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета : сб. материалов IV науч.-практ. конф. / Отв. ред. П. А. Стерхов (г. Иркутск, 07 декабря 2018 г.). – Иркутск : Иркутский институт (филиал) ВГУЮ (РПА Минюста России), 2019. – С. 40–45. 11. Демкина А. В., Бадулина Е. В. Проблема обеспечения достоверности ЕГРН и защиты добросовестного приобретателя недвижимого имущества // Нотариус. – 2016. – № 1. – С. 29–33. 12. Об аудиторской деятельности [Электронный ресурс] : федер. закон от 30.12.2008 № 307-ФЗ. – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». 13. Алборов Р. А., Концевая С. М., Козменкова С. В. Проблемы развития методологии, метода и методики аудита // Международный бухгалтерский учет. – 2015. – № 36 (378). – С. 47–60.