vestnik Журнал "Вестник Сибирского государственного университета геосистем и технологий (СГУГиТ)" 2411-1759 ФГБОУ ВО "Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ)" RU https://vestnik.sgugit.ru 10.33764/2411-1759-2022-27-3-145-156 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Методические подходы к моделированию и прогнозированию рационального использования земельных ресурсов с применением геотехнологий А. В. Дубровский Дубровский А. В. Сибирский государственный университет геосистем и технологий, г. Новосибирск, Российская Федерация 2022 27 3 145 156 © А. В. Дубровский, 2022 2022 А. В. Дубровский Эта статья дотупна по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная. Статья посвящена рассмотрению методических подходов к моделированию и прогнозированию рационального использования земельных ресурсов с применением геотехнологий. Моделирование предлагается выполнять с использованием концепции «цифрового двойника» и специально разработанных для целей прогнозирования направлений использования земельных ресурсов критериев оптимальности системы рационального землепользования. Критерии являются обоснованными с позиций их использования в оценке социально-экономического состояния территории, стратегического планирования, экологического благополучия, а также они коррелируют с показателями, используемыми для оценки эффективности кадастровой системы. В качестве инструментария для выполнения прогнозного моделирования используются геотехнологии. Предложен прототип системы рационального использования земельных ресурсов, которая состоит из четырех подсистем: районирования и функционального зонирования; прогнозного моделирования; перспективного планирования; мониторинга рационального землепользования на основании критериев оптимальности. Разработана структура системы рационального использования земельных ресурсов, отображающая взаимосвязи между подсистемами и целевые показатели, которые будут выполнены в результате работы системы. Для оценивания системы рационального землепользования разработаны критерии оптимальности: устойчивость пространственной структуры к внешним воздействиям; максимальное вовлечение земельных ресурсов в хозяйственное использование; стабильность стоимости объекта недвижимости; выполнение нормативных требований; показатели демографической ситуации; экономическая эффективность. Предлагаемая для внедрения структура системы рационального использования земельных ресурсов является структурой модели цифрового двойника для оптимизации процессов управления геосистемой. На основании разработанных критериев оптимальности осуществляется более точная настройка модели и выработка экономически эффективных и экологически целесообразных управленческих решений. моделирование прогнозирование рациональное использование земельных ресурсов геотехнологии цифровой двойник критерии оптимальности территориальное управление стратегическое планирование modeling forecasting rational use of land resources geotechnologies digital twin optimality criteria territorial management strategic planning Карпик А. П., Лисицкий Д. В., Байков К. С., Осипов А. Г., Савиных В. Н. Геопространственный дискурс опережающего и прорывного мышления // Вестник СГУГиТ. – 2017. – Т. 22, № 4. – С. 53–67. Дубровский А. В. Критерии рационального использования земельных ресурсов // Интерэкспо ГЕО-Сибирь. XVI Междунар. науч. конгр. : Национальная науч. конф. «Экономическое развитие Сибири и Дальнего Востока. Экономика природопользования, землеустройство, лесоустройство, управление недвижимостью» : сб. материалов в 8 т. (Новосибирск, 18 июня – 8 июля 2020 г.). – Новосибирск: СГУГиТ, 2020. Т. 3, № 2. – С. 50–56. doi: 10.33764/2618-981X-2020-3-2-50-56. Дубровский А. В., Верещака Т. В., Батин П. С., Малыгина О. И. Разработка подхода к кадастровой оценке объектов недвижимости в зонах возможного проявления стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций // ИнтерКарто. ИнтерГИС. Геоинформационное обеспечение устойчивого развития территорий : материалы Междунар. конф. – М. : Издательство Московского университета, 2020. Т. 26, часть 1. – С. 190–202. doi: 10.35595/2414-9179-2020-1-26-190-202. Варламов А. А., Гальченко С. А. Государственный кадастр недвижимости : монография. – М. : КолосС, 2012. – 679 с. Дубровский А. В. К вопросу о разработке параметров эффективности кадастровой системы // Вестник СГУГиТ. – 2021. – Т. 26, № 6. – С. 129–139. doi: 10.33764/2411-1759-2021-26-6-129-139. Синица Ю. С. Экономическая эффективность земельно-кадастровых систем Российской Федерации : дис. … канд. эконом. наук. – М., 2016 – 136 с. Сизов А. П., Карфидова Е. А. Образовательный вектор национального проекта «Экология». Объекты накопленного экологического ущерба // Сергеевские чтения: геоэкологические аспекты реализации национального проекта «Экология». Диалог поколений. – М. : Изд-во Российского ун-та дружбы народов, 2020. – С. 12–14. Карпик А. П., Лисицкий Д. В. Основные принципы формирования единого геоинформационного пространства территорий // ГЕО-Сибирь-2011. VII Междунар. научн. конгр. : Геопространство в социальном дискурсе: прошлое, настоящее, будущее : сб. матер. (19–29 апреля 2011 г.). – Новосибирск : СГГА, 2011. – С. 19–24. Лисицкий Д. В. От геодезии для экономики к геодезии для информационного общества // ГЕОСибирь-2010. Геодезия, геоинформатика, картография, маркшейдерия: сб. матер. VII Междунар. научн. конгресса (19–29 апреля 2010 г.). – Новосибирск : СГГА, 2010. – С. 26–32. Карпик А. П., Мусихин И. А., Ветошкин Д. Н. Интеллектуальные информационные модели территорий как эффективный инструмент пространственного и экономического развития // Вестник СГУГиТ. – 2021. – Т. 26, № 2. – C. 155–163. – doi: 10.33764/2411-1759- 2021-26-155-163. Дубровский А. В. Исследование геоинформационной основы для создания системы навигации и управления на территории Субъекта РФ // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2009. – № 6. – С. 96–102. Аврунев Е. И., Дорош М. П. Разработка информационной модели для повышения достоверности кадастровой информации // Вестник СГУГиТ. – 2018. – Т. 23, № 1. – С. 156–166. Карпик А. П., Колмогоров В. Г., Рычков А. В. Разработка критериев оценки качества кадастровых данных // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2013. – № 4/С. – С. 133–136. Карпик А. П., Лисицкий Д. В. Перспективы развития геодезического и картографического производства и новая парадигма геопространственной деятельности // Вестник СГУГиТ. – 2020. – Т. 25, № 2. – С. 19–29. doi: 10.33764/2411-1759-2020-25-2-19-29. Лисицкий Д. В., Кацко С. Ю. Концепция создания и функционирования геоинформационного пространства // Интерэкспо ГЕО-Сибирь-2013. Междунар. науч. конф. «Геодезия, геоинформатика, картография, маркшейдерия» : сб. матер. (15–26 апреля 2013 г.). – Новосибирск : СГГА, 2013. – С. 72–75. Grieves M. Digital Twin: Manufacturing Excellence through Virtual Factory Replication : A White Paper. – Melbourne: LLC, 2014. – 125 с. Гатина Н. В., Козина М. В. Пути развития государственных геоинформационных систем для решения задач территориального управления в едином информационном пространстве // Национальная науч.-практ. конф. «Дальний Восток: Проблемы развития архитектурно-строительного и дорожнотранспортного комплекса» (Хабаровск, 15–17 октября 2019 г.). – Хабаровск : Тихоокеанский государственный ун-т, 2019. – Вып. 19. – C. 252–256. Dubrovsky A. V., Antipov I. T., Kalenitsky A. I., Guk A. P. Elements of Geoinformation Support of Natural Resource Management System // International Journal of Advanced Biotechnology and Research (IJBR). – 2017. – Vol-8, Issue-4. – P. 2090–2107. Карпик А. П., Ветошкин Д. Н., Горобцов С. Р. Интеграция информационных систем государственного кадастра недвижимости, муниципальных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и информационных ресурсов федеральной налоговой службы в целях повышения собираемости земельных платежей // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2015. – № 5/С. – С. 142–149. Ветошкин Д. Н. Разработка усовершенствованной модели земельно-информационной системы муниципального образования: дис. … канд. техн. наук. –Новосибирск, 2021 – 184 с. Дубровский А. В., Карпик А. П., Ким Э. Л. Анализ природных и техногенных особенностей геопространства чрезвычайной ситуации // Итерэкспо ГЕО-Сибирь-2012. VIII Междунар. науч. конгр.: Междунар. науч. конф. «Геодезия, геоинформатика, картография, маркшейдерия»: сб. материалов в 3 т. (Новосибирск, 10–20 апреля 2012 г.). – Новосибирск: СГГА, 2012. Т. 3. – С. 171–177. Атаманов С. А., Григорьев С. А. Методика оперативной организации полевых работ при кадастровой деятельности // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2020. – Т. 64, № 4. – С. 435-440. doi: 10.30533/0536-101X-2020-64-4-435-440. Карпик А. П., Лисицкий Д. В., Осипов А. Г., Савиных В. Н. Геокогнитивные методы обеспечения анализа и прогнозирования социально-экономического развития территорий // ИнтерКарто. ИнтерГИС. – 2021. – Т. 27. № 2. – С. 128–140. doi: 10.35595/2414-9179-2021-2-27-128-140. Дубровский А. В. Перспективное районирование территории для цели рационального использования в хозяйственной деятельности // Интерэкспо ГЕО-Сибирь-2016. XII Междунар. науч. конгр. Междунар. науч. конф. «Экономическое развитие Сибири и Дальнего Востока. Экономика природопользования, землеустройство, лесоустройство, управление недвижимостью» : сб. материалов в 3 т. (Новосибирск, 18–22 апреля2016 г.). – Новосибирск : СГУГиТ, 2016. Т. 2. – C. 34–39. Атаманов С. А., Григорьев С. А. Сопоставление диаграмм бизнес-процессов и технических заданий на кадастровые работы // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. Национальная науч.-практич. конф.: сб. материалов (Новосибирск, 12–16 ноября 2018 г.). – Новосибирск : СГУГиТ, 2018. – С. 9–13. Аврунев Е. И., Козина М. В., Попов В. К. Исследование факторов стоимости земель урбанизированных территорий // Вестник СГУГиТ. – 2018. – Т. 23, № 2. – С. 130–142. Дубровский А. В., Махт В. А., Козочкина Е. А. Совершенствование методической основы государственной кадастровой оценки объектов жилого фонда // Вестник СГУГиТ. – 2017. – Т. 22, № 4. – С. 136–147. Кустышева И. Н., Дубровский А. В. Методическое и технологическое обеспечение рационального землепользования при добычи углеводородов с учетом региональных особенностей Крайнего Севера // Вестник СГУГиТ. – 2016. – Вып. 4 (24). – С. 40–47. Дубровский А. В., Подрядчикова Е. Д. К вопросу совершенствования системы оценки недвижимого имущества на основе расчета показателя социальной комфортности // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2014. – № 4/C. – С. 153–157. Григорьев С. А. Достоверность сведений ЕГРН и ее критерии // Вестник СГУГиТ. – 2021. – Т. 26, № 4. – С. 100–107. doi: 10.33764/2411-1759-2021-26-4-100-107. Брынь М. Я., Веселкин П. А., Иванов В. Н. О требованиях к точности геодезического обеспечения городского кадастра // Кадастр недвижимости. – 2009. – Вып. 1. – С. 83–85. Брынь М. Я., Веселкин П. А., Иванов В. Н., Астапович А. В., Щербак Ю. В. Обоснование точности и параметров кадастровой съемки земельных участков урбанизированных территорий // Записки Горного института. – 2013. – Т. 204. – С. 19–23. Аврунев Е. И., Пархоменко И. В. Совершенствование координатного обеспечения государственного земельного надзора // Вестник СГУГиТ. – 2016. – Вып. 2 (34). – С. 150–157. Лисицкий Д. В., Кацко С. Ю. Технологическая платформа «единое геоинформационное пространство» – основа социально-экономического развития территорий // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2015. – № С/5. – С. 250–256. Ершов А. В. Автоматизация сбора данных об объектах недвижимости: контроль достоверности и информационное обеспечение кадастровой оценки // Вестник СГУГиТ. – 2018. – Т. 23, № 3. – С. 156–170. В Новосибирской области создадут цифровой двойник Краснообска // Индустрия безопасности [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.securitymedia.ru/news_one_14810.html. Басова И. А., Прохоров Д. О., Пьянков С. В. О создании реестра техногенных минеральных образований // Вестник СГУГиТ. – 2021. – Т. 26, № 6. – С. 107–116.