vestnik Журнал "Вестник Сибирского государственного университета геосистем и технологий (СГУГиТ)" 2411-1759 ФГБОУ ВО "Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ)" RU https://vestnik.sgugit.ru 10.33764/2411-1759-2024-29-3-145-156 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Опыт подготовки пространственных данных для решения задач трехмерного моделирования объектов недвижимости И. С. Брылев Брылев И. С. В. А. Бударова Бударова В. А. Н. С. Елисеева Елисеева Н. С. Тюменский индустриальный университет, г. Тюмень, Российская Федерация Тарский филиал ФГБОУ ВО «Омский государственный аграрный университет имени П. А. Столыпина», г. Тара, Омская область, Российская Федерация 2024 29 3 145 156 © И. С. Брылев, В. А. Бударова, Н. С. Елисеева, 2024 2024 И. С. Брылев, В. А. Бударова, Н. С. Елисеева Эта статья дотупна по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная. Целью работы является реализация решения по формированию трехмерной базы данных городского пространства с применением современных методов геодезической съемки и программного обеспечения. Объектом исследования выбран флигель дома В. П. Буркова, расположенный по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Дзержинского, 30, строение 2, который имеет статус выявленного объекта культурного наследия, так как является частью усадьбы В. П. Буркова. Для получения пространственных данных объекта исследования была выполнена геодезическая съемка при помощи GNSS-приемника от EFT GROUP M5 RUS, а также было проведено натурное обследование флигеля дома В. П. Буркова. Далее была разработана и реализована технологическая схема создания 3D-модели по материалам наземной фотограмметрической съемки местности. Данный подход может быть применен для формирования трехмерной базы данных пространства города Тюмени. геоинформационные системы трехмерное моделирование обработка геоданных фотограмметрическая съемка GNSS-приемник geographic information systems three-dimensional modeling geodata processing photogrammetric survey GNSS receiver 1. Карпик А. П., Лисицкий Д. В., Байков К. С., Осипов А. Г., Савиных В. Н. Геопространственный дискурс опережающего и прорывного мышления // Вестник СГУГиТ. – 2017. – Т. 22, № 4. – С. 53–67. 2. Карпик А. П., Жарников В. Б. О концепциях и закономерностях развития землеустройства, кадастра и мониторинга земель // Вестник СГУГиТ. – 2019. – Т. 24, № 3. – С. 141–157. – DOI 10.33764/2411-1759-2019-24-3-141-157. 3. Лисицкий Д. В., Чернов А. В. Теоретические основы трехмерного кадастра объектов недвижимости // Вестник СГУГиТ. – 2018. – Т. 23, № 2. – С. 153–170. 4. Снежко И. И. Методика расчета построения моделей объектов недвижимости в 3D кадастре: дис. … канд. техн. наук / Снежко Ирина Игоревна. – Москва, 2014. – 140 с. 5. Аврунев Е. И., Вылегжанина В. В., Гиниятов И. А. К вопросу о создании трехмерного кадастра на застроенных территориях // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. – 2021. – № 1. – С. 25–30. – DOI 10.33764/2687-041X-2021-1-25-30. 6. Бегляров Н. С. Разработка методики сбора трехмерных кадастровых данных объектов недвижимости на урбанизированных территориях: дис. … канд. техн. наук / Бегляров Никита Сергеевич. – Москва, 2022. – 187 с. 7. Дубровский А. В. Возможности применения геоинформационного анализа в решении задач мониторинга и моделирования пространственных структур // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2015. – № 5/С. – С. 220–224. 8. Ying S., Guo R., Li L., Chen N., Jia Y. An uniform real-estate registration model for China // 6th International Fig. 3D Cadastre Workshop. Delft, The Netherlands. – 2019. – P. 421–448. 9. Andr´ee M., Paasch J., Paulsson J., Seipel S. BIM and 3D property visualization // FIG Congress 2018, Istanbul, Turkey, May 6–11, 2018. 10. Акт государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации для проведения работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия «Флигель дома В. П. Буркова», расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Дзержинского, дом 30, строение 2 от 29.03.2022, г. Тюмень, г. Томск [Электронный ресурс] : акт ГИКЭ от 29.03.2022. – Режим доступа: https://admtyumen.ru/ogv_ru/society/culture/Identified.htm (дата обращения 8.10.2023). 11. EFT M5 RUS. Руководство по эксплуатации [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://eftgroup.ru/ (дата обращения 8.10.2023). 12. Гавриленко Д. Влияние расстояний между базовыми станциями и спутниковым приемником на точность координатных определений в RTK-режиме // ХНУМГ им. О. М. Бекетова. – 2016. – № 2 (32). – С. 63–69. 13. Agisoft Metashape. Руководство пользователя [Электронный ресурс]. – 2023. – Режим доступа: https://www.agisoft.com (дата обращения 8.10.2023). 14. Антипов И. Т. Математические основы пространственной аналитической фототриангуляции : монография. – М. : Картгеоцентр-Геодезиздат, 2003. – 296 с.