vestnik Журнал "Вестник Сибирского государственного университета геосистем и технологий (СГУГиТ)" 2411-1759 ФГБОУ ВО "Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ)" RU https://vestnik.sgugit.ru 10.33764/2411-1759-2024-29-5-158-166 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Землеустроительная экспертиза дел, связанных с комплексным развитием территории Д. В. Пархоменко Пархоменко Д. В. Сибирский государственный университет геосистем и технологий, г. Новосибирск, Российская Федерация 2024 29 5 158 166 © Д. В. Пархоменко, 2024 2024 Д. В. Пархоменко Эта статья дотупна по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная. Комплексное устойчивое развитие территории является одной из тенденций, характерных для зарубежья, и в статье освещаются основные направления их развития. В России эти тенденции в сфере недвижимости появились только в 2000-х гг. и претерпели уже множество изменений. В настоящее время развитие этих институтов базируется на государственночастном партнерстве и стимулируется всеми сторонами, заинтересованными в реализации таких проектов. На практике имеются случаи расторжения уже имеющихся договоров о комплексном развитии территории или оспаривание решения органов власти о таком развитии. В некоторых случаях при рассмотрении таких дел в судах требуются специальные знания и суд определяет, что необходимо провести экспертизу. По таким делам проводятся строительно-технические, оценочные и землеустроительные экспертизы. Особенности проведения землеустроительных экспертиз этого вида описаны в настоящей статье: некоторые из них имеют привычный вид, а некоторые можно назвать настолько уникальными, что возможность разработать единую методику их проведения отсутствует, поскольку особенности продиктованы конкретным соглашением сторон. комплексное устойчивое развитие территории землеустроительная экспертиза методики земельный участок оспаривание актов органов власти redevelopment land management examination methodology land plot challenging acts of authorities 1. Demetrio Muñoz. Capturing value increase in urban redevelopment. Leiden, 2010. 218 p. 2. Лелюхина А. М., Миклашевская О. В., Афанасьева О. Е. Ретроспективный анализ этапов развития единой учетно-регистрационной системы недвижимости в России // Вестник СГУГиТ. – Т. 29. – № 3. – 2024. – С. 108–117. – DOI 10.33764/2411-1759-2024-29-1-108-117 3. Есжанова Т. С., Ильиных А. Л. Проблемы устойчивого развития и его задачи в сфере земельных отношений, землеустройства и кадастра. // Вестник СГУГиТ. – 2023. – Т. 28, № 6. – С. 99–104. – DOI 10.33764/2411-1759-2023-28-6-99-104. 4. Друева А. А. Комплексное развитие территории: правовые условия обеспечения // Вестник университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА). № 12/2022. – С. 82–90. – DOI 10.17803/2311-5998.2022.100.12.082-090. 5. Грицкова Ю. В. Правовое регулирование предоставления и изъятия земельных участков в целях развития застроенных территорий : автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Грицкова Юлия Владимировна. – М., 2009. – 26 с. 6. Попкова А. А., Конев Ю. М., Канюков М. В. Комплексное развитие территорий: современное состояние и проблемы реализации // Vol. 16. – No. 2. – 2023. – Proceedings of Higher Educational Institutions. Sociology. Economics. Politics. – С. 38–53. – DOI 10.31660/1993-1824-2023-2-38-53. 7. Бандорин Л. Е., Башарин А. В. О предоставлении земельных участков при комплексном развитии территории по инициативе правообладателей // Закон. – 2021. – № 11. – С. 41–52. 8. Чмыхало Е. Ю. Комплексное развитие территорий населенных пунктов: правовые механизмы реализации // Земельное право. – 2023. – № 12 (267). – С. 99–107. 9. Солодков С. В., Зуев А. Ю., Ахмедов А. Д., Азиева И. А. Оценка конфигурации границ населенных пунктов, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости // Вестник СГУГиТ – 2024. – Т. 29, № 2.– С. 139–148. – DOI 10.33764/2411-1759-2024-29-2-139-148. 10. Лысых Д. В. О статусе и кадастровой оценке помещений в блокированных домах // Известия вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2014. – № 4/С. 1. – С. 207–212. 11. Клюшниченко В. Н., Евсюкова И. Н., Алмагамбетова Д. Т. Изменение законодательства в сфере недвижимого имущества // Вестник СГУГиТ. – 2024. – Т. 29, № 3. – С. 168–176. – DOI 10.33764/2411-1759-2024-29-3-168-176. 12. Журбей Е. В., Давыборец Е. Н., Еленева Е. В. Редевелопмент как перспективный механизм развития муниципальных территорий: зарубежный и отечественный опыт // Ойкумена. Регионоведческие исследования. – 2014. – 4 (31). – С. 90–118.