vestnik Журнал "Вестник Сибирского государственного университета геосистем и технологий (СГУГиТ)" 2411-1759 ФГБОУ ВО "Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ)" RU https://vestnik.sgugit.ru 10.33764/2411-1759-2024-29-6-143-153 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Связь технологии информационного моделирования и кадастрового учета при работе с объектами капитального строительства А. С. Несипбаев Несипбаев А. С. В. Н. Москвин Москвин В. Н. Учебно-консультационный центр по повышению квалификации специалистов АО BIM, г. Алматы, Республика Казахстан Сибирский государственный университет геосистем и технологий, г. Новосибирск, Российская Федерация 2024 29 6 143 153 © А. С. Несипбаев, В. Н. Москвин, 2024 2024 А. С. Несипбаев, В. Н. Москвин Эта статья дотупна по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная. Работа посвящена установлению связи и взаимодействия между процессом информационного моделирования объекта капитального строительства (проектирование, строительство и последующая эксплуатация) и решением задач кадастрового учета, а также обратной связи – предоставления кадастровой информации для информационного моделирования на инвестиционном строительном проекте или при проектных изменениях эксплуатируемого объекта. Анализируется и описывается организация такого взаимодействия, вытекающая из современного понимания технологии информационного моделирования (ТИМ) и действующих в России нормативных документов, которая призвана помочь исполнителям инвестиционного строительного проекта с использованием ТИМ обмениваться данными с Федеральной государственной информационной системой Единого государственного реестра недвижимости. Для решения задач такого взаимодействия впервые вводится понятие «кадастрового контейнера» для информационной модели объекта капитального строительства, в котором аккумулируется вся кадастровая информация об объекте. Такой подход означает, что теперь в нормативно-технических документах по связи ТИМ и кадастрового учета надо фокусироваться на требованиях к кадастровому контейнеру, а не ко всей модели, что облегчает унификацию процесса информационного моделирования и сбора кадастровой информации по объектам капитального строительства. технология информационного моделирования ТИМ BIM информационная модель объект капитального строительства кадастровый учет кадастровый контейнер information modeling technology TIM BIM information model capital construction object cadastral registration cadastral container Талапов В. В. Технология BIM: суть и основы внедрения информационного моделирования зданий. – М. : ДМК-пресс, 2015. – 410 с. Талапов В. В. Основы BIM: введение в технологию информационного моделирования зданий. – М. : Издательство «ДМК-пресс», 2011. – 392 с. Mordue S., Swaddle P., Philp D., Building informational Modeling for dummies. – NJ : Wiley, 2016. – 390 с. Клюшниченко В. Н., Москвин В. Н., Татаренко В. И. К вопросу о ведении Единого государственного реестра недвижимости в России // Вестник СГУГиТ. – 2018. – Т. 23, № 3. – С. 240–247. Карпик А. П., Мусихин И. А., Ветошкин Д. Н. Интеллектуальные информационные модели территорий как эффективный инструмент пространственного и экономического развития // Вестник СГУГиТ. – 2021. – Т. 26, № 2. – С. 155–163. – DOI 10.33764/2411-1759-2021-26-2-155-163. Чернов А. В. Исследование вариантов построения 3D-моделей объектов недвижимости для целей кадастра // Вестник СГУГиТ. – 2018. – Т. 23, № 3. – С. 192–210. Аврунев Е. И., Ямбаев Х. К., Опритова О. А., Чернов А. В., Гоголев Д. В. Оценка точности 3D-моделей, построенных с использованием беспилотных авиационных систем // Вестник СГУГиТ. –2018. – Т. 23, № 3. – С. 211–228. Ершов А. В. Автоматизация сбора данных об объектах недвижимости: контроль достоверности и информационное обеспечение кадастровой оценки // Вестник СГУГиТ. – 2018. – Т. 23, № 3. – С. 163–177. Соколова Т. А., Москвин В. Н. Корректирование результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов // Вестник СГУГиТ. – 2020. – Т. 25, № 4. – С. 193–204. – DOI 10.33764/2411-1759-2020-25-4-193-204. Талапов В. В. О некоторых принципах, лежащих в основе BIM // Известия высших учебных заведений. Строительство. – 2016. – № 4 (688). – С. 108–114. Аврунев Е. И., Гатина Н. В., Козина М. В. Разработка принципов для 3D-моделирования линейных сооружений и инженерной инфраструктуры территориального образования // Вестник СГУГиТ. – 2022. – Т. 27, № 1. – С. 107–115. – DOI 10.33764/2411-1759-2022-27-1-107-115. Черных Е. Г. Совершенствование методики оценки уровня комфортной городской среды // Вестник СГУГиТ. – 2022. – Т. 27, № 2. – С. 195–205. – DOI 10.33764/2411-1759-2022-27-2-195-205. Талапов В. В. ТИМ-нормотворчество в России: помогает ли оно внедрению технологии информационного моделирования? [Электронный ресурс] // isicad.ru. – 2023. – URL: https://isicad.ru/ru/articles.php?article_num=22583. Несипбаев А. С., Талапов В. В. Общая организация информационного моделирования на инвестиционном строительном проекте // САПР и графика. – 2022. – № 11. – С. 14–22. Talapov V. V., Nesipbaev A. S., Khapin A. V., Mahiev B. E. The leading role of the customer in the organization of the information modeling process // Vestnik VKTU. – Kazakstan, 2022. – No. 1. – P. 111–119. Jernigan F. BIG BIM little bim. – Second ed. – Salisbury: 4 Site Press, 2008. – 198 с. Бочурина С. С. Информационное моделирование: Часть 1. Цифровой проектный менеджмент полного цикла в градостроительстве. Теория.– М. : ДМК-пресс, 2021. – 103 с. Бочурина С. С. Информационное моделирование: Часть 2. Переход к цифровому проектированию и строительству. Методология. – М. : ДМК-пресс, 2021. – 128 с. Бочурина С. С. Информационное моделирование: Часть 3. Примеры лучших практик использования цифровых моделей в градостроительстве. – М. : ДМК-пресс, 2023. – 183 с. Талапов В. В. Об общей схеме информационной модели объекта строительства // Известия высших учебных заведений. Строительство. – 2017. – № 1 (689). – С. 91–97. Талапов В. В., Таныгина Е. А. Об общей схеме информационной модели объекта недвижимости // Вестник СГУГиТ. – 2018. – Т. 23, № 2. – С. 210–218. Майничева А. Ю., Талапов В. В, Чжан Гуаньин. Принципы информационного моделирования недвижимых объектов культурного наследия (на примере деревянных буддийских храмов) // Археология, этнография и антропология Евразии. – 2017. – Т. 45, № 2. – С. 142–148. Eastman C., Teicholz P., Sacks R., Liston K. BIM Handbook. – Second ed. – NJ: Wiley, 2011. – 626 с.