Анализ проблем установления административных границ для внесения в реестр границ ЕГРН

Статья посвящена выявлению существующих проблем в процессе установления границ объектов землеустройства (муниципальных образований и субъектов РФ) и границ объектов градостроительной деятельности (территориальных зон, населённых пунктов), совокупность которых определяет административные границы, с последующим внесением их в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Актуальность работы обусловлена тем, что установление таких границ оказывает влияние на эффективность процесса управления территориальными образованиями и земельными ресурсами, развитие инвестиционной привлекательности регионов и обеспечение защиты имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан. Однако, несмотря на значительный прирост сведений в реестре границ с 2020 г., сегодня существуют значительные проблемы с установлением и внесением административных границ, требующие достаточно глубокой научной и методической проработки. В связи с этим целью настоящего исследования является анализ преобразований, связанных с современной интерпретацией административных границ (территориальных зон, населенных пунктов, муниципальных образований и субъектов РФ) и обоснование необходимости в разработке единых методических подходов по их установлению в надлежащем порядке. В данном исследовании был выполнен анализ преобразований, связанных с современной интерпретацией административных границ. Анализ сложившейся практики организации работ по установлению рассматриваемых границ и существующей статистики, по внесённым сведениям, в реестр границ ЕГРН подтвердил и обосновал необходимость в разработке единого методического подхода, рассматривающего процесс установления таких границ в надлежащем порядке как комплекс мероприятий по определению, описанию, согласованию, установлению и внесению в ЕГРН.

Детальная_Инф:  Да

Автор1:  Е. В. Предко

Афиилиация1:  Национальный исследовательский Томский политехнический университет, г. Томск, Российская Федерация
Томский государственный архитектурно-строительный университет, г. Томск, Российская Федерация

Автор2:  М. В. Козина

Афиилиация2:  Национальный исследовательский Томский политехнический университет, г. Томск, Российская Федерация

Автор3:  Ю. В. Дубровская

Афиилиация3:  ООО Апекс, г. Томск, Российская Федерация

Название статьи:  Анализ проблем установления административных границ для внесения в реестр границ ЕГРН

Рубрика:  Землеустройство, кадастр и мониторинг земель

Начало_Страница:  184

Конец_Страница:  196

УДК:  528.441.21

DOI:  10.33764/2411-1759-2025-30-2-184-196

Год:  2025

Номер:  2

Том:  30

Ключевые слова_RU:  землеустройство, объекты землеустройства, описание границ, населенные пункты, субъекты РФ, территориальные зоны, муниципальные образования, административные границы

Ключевые слова_EN:  land management, land management objects, description of boundaries, settlements, constituent entities of the Russian Federation, territorial zones, municipalities, administrative boundaries

Библиографический список:  1. Волков С. Н. Землеустройство : в 9-ти т. Т. 1. : Теоретические основы землеустройства. – М. : КолосС, 2001. – 494 с.
2. Боголюбов С. А., Волков С. Н. Сочетание публичных и частных способов регулирования землеустройства // Теория аграрного, земельного, экологического права. – 2013. –№ 5 (101). – С. 4–10. – EDN OSGWYV.
3. Кухтин П. В., Сухарев А. О., Моттаева А. Б. Землеустройство как механизм управления земельными ресурсами // Интернет-журнал Науковедение. – 2014. – № 5(24). – С. 198. – EDN TKENZX.
4. Карпик К. А. Разработка и исследование методики землеустроительных работ по описанию границ муниципальных образований: автореф. дис. ... канд. техн. наук. – Новосибирск, 2014. – 24 с.
5. Navratil G. Cadastral boundaries: benefits of complexity // URISA Journal-Urban and Regional InformationSystems Association. – 2011. – Vol. 23. – No. 1. – P. 19.
6. Чертков А. Н. Границы субъектов Российской Федерации: установление, уточнение, изменение // Право и политика. – 2019. – № 11. – С. 67–75. – DOI 10.7256/2454-0706.2019.11.31270. – EDN HYKWSF.
7. Карпик К. А. Методика землеустроительных работ по подготовке описания местоположения границ муниципальных образований // Известия вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2014. – № 4/С. – С. 195–200. – EDN RARZNV.
8. Карпик К. А. Современная модель согласования и разрешения споров о местоположении границ муниципальных образований // Известия вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2014. – № 4/С. – С. 115–121. – EDN SXWWIB.
9. Мезенина О. Б., Николаева И. О., Горбунов А. С. Роль сведений ЕГРН о границах муниципальных образований в обеспечении устойчивого развития территории // Московский экономический журнал. – 2021. – № 12. – DOI 10.24412/2413-046X-2021-10712. – EDN DDCWKY.
10. Салов В. Ю. Основания и порядок установления границ и статуса муниципального образования // Общество и право. – 2013. – № 3 (45) – С. 80–83. – EDN RRVLSF.
11. Севостьянов А. В. Установление границ населенных пунктов как эффективная территориальная политика и основа для устойчивого развития территорий // Московский экономический журнал. – 2019. – № 10. – С. 7. – DOI 10.24411/2413-046X-2019-10031. – EDN KLTABG.
12. Информация о границах населенных пунктов, содержащихся в ЕГРН за период с 2017 по 2018 год [Электронный ресурс] // Отчет о работе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. – URL: https://rosreestr.gov.ru/.
13. Зарипова А. М., Колчина Н. В. Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о границах муниципальных образований // Инновационная деятельность: теория и практика. – 2016. – № 7 (3). – С. 17. – EDN WMGIWJ.
14. Литвинцев К. А., Ламза П. А. Основные положения законодательства, регулирующего внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах землеустройства // Имущественные отношения в РФ. – 2016. – № 6 (177). – С. 31–52. – EDN VZWZFV.
15. Подколзина Т. И. Некоторые аспекты взаимосвязи землеустройства и ведения единого государственного реестра недвижимости: правовые проблемы и перспективы // Аграрное и земельное право. – 2019. – № 12(180). – С. 217–219. – EDN JTMLIX.
16. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2022 году. – М., 2023. – 188 с.
17. Земельные ресурсы. Бюллетень Счетная палата Российской Федерации. – М., 2023. – №7 (308). – 116 с.
18. Аврунев Е. И., Вылегжанина, В. В., Гиниятов, И. А. Совершенствование кадастровых работ по уточнению границ ранее учтенных земельных участков // Вестник СГУГиТ. – 2017. – № 4 (22). – С. 126–135. – EDN YTZDVU.
19. Васильев Р. В., Рыбкина А. В., Краснов Г. А., Небожин В. В., Оглоблев И. А., Гайдаров М. Р. Научно-методические основы территориального планирования // Московский экономический журнал. – 2019. – № 8. – С. 79. – DOI 10.24411/2413-046X-2019-18077. – EDN SZJBNU.
20. Коренев В. И., Базавлук В. А., Козина М. В. Анализ состояния стратегического и территориального планирования в Томской области // Вестник ТГАСУ. – 2016. – № 4 (57). – С. 55–66. – EDN WILYMH.
21. Антипов И. Т., Антонович К. М., Асташенков Г. Г., Вылегжанина В. В., Гиниятов И. А. О некоторых результатах выявления реестровых ошибок, препятствующих государственной регистрации прав // Вестник СГУГиТ. – 2018. – № 2 (23). – С. 143–152. – EDN UTCTAJ.

Образец цитирования:  Предко Е. В., Козина М. В., Дубровская Ю. В. Анализ проблем установления административных границ для внесения в реестр границ ЕГРН // Вестник СГУГиТ. – 2025. – Т. 30, № 2. – С. 184–196. – DOI 10.33764/2411-1759-2025-30-2-184-196

Ссылка:  /upload/vestnik/sborniki/2025/30_2/184-196.pdf